Gdor F. Llavallol 58 - Lanús Oeste (011) 4240-9333 || 4241-4006 1157159555

Importante esq. de 15 x 15 edificada en 2 ptas. c/vivienda + Local-Aprox. 400 mts. cub. Oportunidad

Cnel. Molinedo esquina Jose M. Moreno - Lanús Oeste

$ 140.000
Alquiler
U$D 118.000
Venta
Características
Inmuebles comerciales
más de 4 ambientes
5 dormitorios
4 baños
Sin cochera
Sup. cubierta 400m2
Sup. total 450m2
2 pisos
Disposición Frente
Orientación Norte
Estado: Regular
Código 2182429
Acerca de la propiedad

Importante esquina de 15 x 15 edificada en 2 plantas con Vivienda + Local Comercial - Aprox. 400 mts. cubiertos con 12 habitaciones

Muy buena ubicacion a solo 8 cdras de acceso a Puente Olimpico hacia CABA y facil acceso por autopistas


P. Baja: local comercial en esquina de aprox. 90 mts. + dependencias / habitraciones (6 en total) + lavadero + patio interno
Posibilidad de unificar las habitaciones al local o dejarlas con el acceso independiente

P. Alta: Casa de 7 amb. con balcon al frente - Living Cdor. y Cocina amplia con pisos en granito - 2 baños - Sector deposito y acceso a terraza sobre toda la superficie

Ideal tambien para fines comerciales / consultorios


Opcion Alquiler:  $ 140.000.- IVA (en caso de corresponder) + ajuste semestral del 45% + servicios e impuestos

Arba, a cargo del propietario


Gastos Totales para ingresar: $ 1.220.500.- (los mismos son aproximados, incluyen el 1er. mes del contrato y se actualizaran segun las garantias a presentar al momento de realizar la reserva del inmueble)

No incluye mes de deposito ya que, al igual que el valor locativo, se pude conversar segun mejoras y acondicionamiento del inmueble o tiempo de gracia sin costo para dicha mejoras


Requisitos excluyentes para realizar la reserva:

1) fotocopia de la escritura de garantia propietaria y/o garantes con recibos de ingresos (3)
2) fotocopia de los ultimos 3 recibos de ingresos de Inquilino y Garantes
3) planilla con datos personales de Inquilinos y garantes (domicilio real, domicilio laboral,
telefonos particulares, celulares y laborales, mails)
4) fotocopia de DNI de Inquilino y Garantes

Para mas información escribinos a: alquileres@koatzinmobiliaria.com.ar

Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes

Ubicación
Consultar por propiedad
Importante Esq. De 15 X 15 Edificada En 2 Ptas. C/Vivienda + Local-Aprox. 400 Mts. Cub. Oportunidad
Alquiler
$ 140.000
Venta
U$D 118.000

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